二十年来目睹了三里屯变迁的香港策划人林乃仁说，从1950、1960年代原只是一条做小买卖、农民卖菜蔬的街道，到1990年代形成北京酒吧街，再到最终发展成国际时尚生活的平台，掩映不夜的北京三里屯活像多年前一部外语片——《My Fair Lady》里的女主角——出身贫家、言行粗俗的卖花女伊莱莎，经过改造变身为明艳照人、置身上流社会的“窈窕淑女”。
2004年3月18日的晚上，乡谣酒吧点着蜡烛照常营业，屋里很冷，一些人恋恋不舍地聚在那里不肯离开，吧台上还有蟑螂在流窜。两天后，乡谣被拆了。“资深waiter”Paul清楚地记得最后一名客人离开的时间是2004年3月20日凌晨4时，“现在三里屯南街那块地已经是潘石屹的了。”
2008年5月6日，SOHO中国董事长潘石屹正从售楼处3楼的样板间走下来和几个朋友聊天，这天是三里屯SOHO样板间开放的日子，他兴致勃勃地对身边的人说：“我希望未来的三里屯能像香港的铜锣湾。”这位爱在铜锣湾饮上一杯即榨蔗汁的中国富豪，对路边小店与Prada混搭的商业形态情有独钟。
而此时，在他眼前，一片投资近50亿元、建筑面积达47万平方米的时尚建筑群即将拔地而起，其中包括5个购物中心、9栋30层高的写字楼和公寓楼，旱冰场、带灯光的小河将5个购物中心串连起来，这就是正在建设，将于2009年年中完工的三里屯SOHO。
这个2007年4月花费35亿元从首创集团手中购得的地块，尽管现在还只是一个被“雅天妮”巨幅广告包围的大坑，无法分泌出让人产生消费欲望的荷尔蒙，但隈研吾的设计却足以让人产生遐想。
是的，这片造型犹如大峡谷的建筑群，设计者正是SOHO中国另一个杰作——长城脚下的公社中竹屋的创造者隈研吾。这位曾经获得美国建筑家协会杜邦奖的日本设计师，因为善于将自然形态融于建筑而名声大噪。此次，他希望在三里屯创造出新的自然。
在尝试过各样的设计后，隈研吾最后决定将三里屯SOHO的大楼顺应地形起伏建设，9栋超高层建筑给人的感觉本来是很人工的，但是和三里屯原有的地形互相衬托，再加上小河，就呈现出自然的元素。“发现这片建筑群像美国大峡谷一般，这让我心情雀跃起来，山的最高峰如同男人，而女人就像山谷。”这位不苟言笑的设计师兴奋地说，他觉得北京的三里屯和东京的青山、六本木有许多相似的地方，它们是综合型的，兼具工作、购物、休闲、居住等功能。
“我们请隈研吾做这个项目的时候，他正在三里屯北边做规划，我问他，三里屯南边你要不要一起看一看，这样就开始了我们的缘分。”潘石屹的妻子、SOHO中国CEO张欣谈到这次合作时说。
她说的三里屯北边，正是香港太古地产斥资近50亿元打造的商业项目——三里屯Village。隈研吾是设计者之一。这片建筑面积超过13.6万平方米的建筑群，分为南北两区。南区位于工体北路，拥有11座低密度建筑；北区与使馆区临近，拥有7座零售建筑和一栋个性化精品酒店。
与三里屯SOHO不同，由于三里屯北街建筑物限高在18米，因此三里屯Village的零售建筑均为4层以下低密度的独栋风格。这种更具欧美街区风情的建筑形态，让众多国际品牌趋之若鹜，他们纷纷整栋租赁。一家代理行的招商简介显示，三里屯Village租金为60-140美元/月/平方米(使用面积)。“看到沙盘时就惊叹了，商业形态很时尚，让我想到了国外概念的MALL。”美嘉欢乐影城副总经理邱洪涛说。这家来自韩国的新锐电影院，在三里屯Village地下一层租下了6724平方米，并投入5000多万元用于设备的购置和装修。三里屯美嘉欢乐影城将在7月和商场南区同期开业。
而在美嘉上面，是面积达3000多平方米，独占一座4层楼的阿迪达斯。在一片色彩炫目、表面散发着金属光泽的建筑物中，外立面打上了大大Logo的阿迪达斯显得高调而急切。这家拥有奥运赞助商资格的公司正在加紧做着其全球最大店的内部装修，迫不及待地要赶在北京奥运会前开业。
仿佛每一个品牌都摩拳擦掌地要把在中国的旗舰店或最大专营店开到三里屯，户外装备哥伦比亚、休闲服装优衣库、女装慕诗、运动品牌彪马等，它们都想在这里拥有属于自己的“城堡”。已成为年轻人心中最炫品牌的苹果，也将在这里开设中国的第一家直营店。
而为了配合三里屯区域由酒吧街延伸而来的艺术气息，一些品牌也在这里玩起了艺术。耐克将在三里屯Village的店内建立一个“艺术中心”，设计顾问可以帮助顾客运用多种颜色和材质设计个性十足的耐克鞋，整个过程就好像是设计一件只属于自己的艺术品；女装成衣品牌白领将三里屯店取名为艺术空间店，“一层是产品专卖，二层则是耗资1000万元修建的艺术品展览空间。”白领服饰CEO董震宇说。这家公司在三里屯的租赁面积近1400平方米，分上下两层，是公司目前营业面积最大的一家店。
这些，还只是三里屯Village南区的品牌。
与南区年轻时尚的中高端品牌不同，北区是奢侈品的天堂。范思哲、劳力士、万宝龙等都有大面积租赁，而阿玛尼、芬迪等也都有望进驻。在建筑风格上，南区色彩缤纷、前卫个性，北区的建筑则更突出城市财富和生活风尚，多栋钻石型建筑和其周边波浪型的高雅建筑外墙设计，凸显着奢侈品牌的尊贵地位。
目前，北区的招商工作仍在进行中，预计2009年夏季开业。
事实证明，太古是众多品牌信赖的合作伙伴。“太古的招商能力太强了，国际品牌都和他们关系密切，在三里屯这个项目上，我们只能做一些国内品牌和餐饮的招商工作。”戴德梁行商铺部董事叶沛能说。这家活跃在中国市场的代理行曾经为北京的奢侈品聚集地“新光天地”引进80多个品牌，但在三里屯Village项目上却“插不上手”，而其他代理行面对的也是同样的情况。
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