简介： 日前，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，发布了《2008中国房地产上市公司TOP10研究报告》。
万科A、保利地产 ...
日前，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，发布了《2008中国房地产上市公司TOP10研究报告》。
万科A、保利地产、金地集团、招商地产与金融街并列第四，北辰实业、首开股份、泛海建设、陆家嘴、中华企业位居“2008沪深房地产上市公司综合实力TOP10”前十位。中国海外发展、合生创展、碧桂园、富力地产、雅居乐地产、华润置地、绿城中国、远洋地产、SOHO中国、首创置业依次当选“2008中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”。“2008外资在华投资房地产公司综合实力TOP10”则分别由世茂房地产、新世界中国、凯德置地（中国）、瑞安房地产、仁恒置地、和记黄埔（中国）、长江实业（中国）、九龙仓（中国）、中国地产、嘉里建设（中国）夺得。
报告分析认为，龙头企业凭借项目储备、融资能力等优势，增幅将更为显著，行业集中度将进一步提高。同时，上市房企存在资本成本上升、负债率高企的风险也不容忽视，沪深房地产上市公司资产负债率与上年相比显著提高，年底达76.49％.
